Construcciones Sustentables

Las creencias y percepciones acerca de la construcción sustentable dentro de los integrantes de la industria de la  construcción y de los líderes en esta área,  nos permitirá anticipar las oportunidades para mejoras  y prioridades que significarán  un cambio a través de políticas e incentivos. Existe una migración hacia construcciones más sustentables conducidas por corrientes indicadoras de cambios en la construcción actual, dadas  en este momento que aparecen nuevas políticas e iniciativas.



Image courtesy Christopher Barrett

Esta residemcia de ciudad está equipada con sistemas y materiales

que portan principios sustentables. 

El desarrollo sustentable en la construcción está ganando “momentum” producido  por la creciente cantidad de movimientos que persiguen atender la sustentabilidad en una industria que es la mayor contribuyente a la disminución de los recursos naturales y una de las mayores causantes de los indeseables efectos como la contaminación del agua y el aire, desechos sólidos, deforestación, desechos tóxicos, riesgos para la salud, calentamiento global y otras consecuencias. Lo que acrecienta las consideraciones de impacto ambiental a pesar de la creencia tradicional que contamos con un extenso territorio e  ilimitados recursos.

Lograr un ambiente construido sustentable requiere de una visión amplia.  El manejo de diseño que incorpore las tecnologías eficientes en el ahorro de energía, regulaciones en el uso de la tierra y políticas de planificación urbana, medidas para la reducción de los desechos y estrategias para la reutilización, calidad de los ambientes interiores y tecnologías en el sector energía que sean ambientalmente amistosas,  son algunos de los conductores  que influenciaran la construcción  y el inicio de la dirección a tomar para crear los cambios.

. Photo by Josh Partee

Desarrollos como este revitalizan su entorno

Los desechos provenientes de la construcción y la refacción, representan un porcentaje significativo de los desechos en los rellenos sanitarios y por esto la importancia de reciclar algunos materiales como vidrio, aluminio, alfombras, acero, ladrillos y yeso. La reutilización de materiales, equipos y mobiliario se recomienda,  inclusive la rehabilitación de los edificios existentes en  vez de su demolición para la construcción de una nueva edificación. Otra práctica es la utilización de las dimensiones “standard” de los nuevos elementos constructivos para evitar desperdicio.

Existen muchos productos  para la construcción, que contienen en su elaboración  materiales reciclados. Por ejemplo tejas de asfalto orgánicas, contienen papel reciclado y algunas tejas están hechas de fibra de madera re-manufacturada. Materiales alternativos y tecnologías que permiten el uso eficiente de los miembros de acero, materiales laminados y compuestos de aglomerados de madera reusada que de otra manera hubiesen ido a parar en los rellenos sanitarios.

El Arquitour Chacao con el Colegio de Arquitectos de Venezuela

Para los que vivimos en Caracas, es un paseo por lugares que posiblemente miremos a diario mas no los observamos durante nuestra cotidianidad.  Para los que vienen de otras ciudades del interior, es conocer valores construidos en la capital del país, de los cuales algo saben o han visto. Para todos los que asistimos, es una experiencia única, por lo difícil de creer que algo así como turismo en Caracas, sea tan atractivo e interesante.

Pues si lo es y más aun, divertido. Los sábados de Arquitour en Chacao, han amanecido con un clima envidiable. Allí nos reunimos acogidos por el importante espacio de Parque Cristal y la vista por el Sur del Parque del Este y al Norte la referencia del Avila. Esta escena representa dos Arquitectos, dos obras y un entorno con su historia que nos brinda un punto de partida a la actividad tan refrescante  como la hora de encuentro. Un grupo de ojos curiosos y actitudes dispuestas a pasarlo bien nos disponemos desde temprano  a recorrer la interesante ruta.

Salimos, rumbo a visitar el edificio Atlantic que nos permite entender otro momento y enfoque de diseño para esta, en su epoca,  audaz solución. El lugar urbano toma otra semblanza mientras se presentan los proyectos y continuamos avanzando para apreciar lo que las calles y avenidas implican más allá del cotidiano recorrido ausente de aprecio de la oferta que descubrimos con este recorrido. Caminamos a encontrarnos con el pasado, en el Centro de Arte La Estancia.

Del lugar público contenido del Centro de Arte La Estancia y sus jardines, seguimos la ruta al espacio también público pero abierto  de La Plaza Altamira, allí apreciamos una muestra que definió una época, entramos en el edificio Univers y luego tomamos el autobús  que Turismo Chacao dispone para el tour, rumbo a visitar el Gimnasio Vertical, donde apreciamos el logro de la voluntad de una alcaldía que trabaja con la comunidad para mejorar  sus espacios con soluciones y mantenimiento  adecuados.

Visitamos la Plaza del Indio a la que llegamos descansados sobre ruedas, caminamos al corazón histórico del municipio, su plaza e iglesia, visitamos el mercado y otro espacio comercial, El Centro San Ignacio. Calles, vistas, ciudad, naturaleza, cultura, comercio de nuevo tomamos el autobús vía la capilla Nuestra Señora del Carmen en la urbanización Campo Alegre. Una capilla neo barroca en un lugar con piezas de modernidad.

Vamos a la casa club del Country y a la Quinta Piedra Azul. Naturaleza del Ávila, calles entre verde y arquitectura, como todo el recorrido hay tema de relato, datos, fechas, historia, anécdotas que nos toman la hora de almuerzo, ya cuando comienza la tarde, en Chacao en un modesto y muy agradable restaurant. Nos refugiamos del sol y este sigue y a veces deja pasar la lluvia mientras almorzamos. Finalizamos en la Plaza Los Palos Grandes y plenamente felices nos despedimos para encontrarnos, posiblemente, en la ciudad que hemos empezado a descubrir.

Más información:

http://www.eluniversal.com/2010/08/14/ccs_inf_arquitour-chacao_14A4338491.shtml

Diseño Interior Residencial de Costo Moderado

A veces me han solicitado que explique acerca de las últimas tendencias en diseño interior y siempre me toman por sorpresa, me extraña, no entiendo por qué quieren saber algo así.  Considero que se refieren a una moda, a espacios compuestos por piezas que cambias al pasar el año, cuando ya no las ves más en las revistas de diseño o decoración.



West Elm's spring collection



Si bien incorporamos influencias del momento, estas pueden permanecer en el futuro y hacerse aun mas atractivas por su autenticidad, al reflejar el tiempo en que fueron integradas a la solución espacial.

Sin embargo no todas las tendencias en diseño son transitorias, hay espacios cuyas propuestas formales, acabados y colores no pierden vigencia y por otra parte   aparecen  conceptos que permanecerán presentes a pesar de los cambios de estilos y paletas cromáticas influenciadas por el período en que ocurre el proyecto. Por ejemplo, hace algunos años "pensar verde", apareció como una  avalancha de demandas a satisfacer en esta dirección. Hoy se ha convertido en un ”standard” en la industria del diseño.

Ahora, de este año, hay algunas inclinaciones que pudieran quedarse.

Los colores traídos de  diferentes culturas, que han aparecido en los espacios, le han dado a la paleta de tonos claros, un contraste que incorpora a escala de detalle, elegancia y exotismo . Los espacios pequeños  han recibido el toque de categoría que pertenecía a los grandes ambientes clásicos. Las líneas puras que permiten diseños para el presupuesto accesible, además de los colores, han encontrado en las texturas de ciertas piezas la opción elaborada al nivel del lugar exclusivo.

El amarillo, el gris, la madera dan paso a los colores de la  tierra y así vemos los ocres y sus derivaciones. Los materiales naturales como el bambú ofrecen texturas  y ritmos que complementan la estética con un orden natural. Pudiésemos considerar que existe un momento purpura en los ambientes que acompaña también al gris. Los grises con acabado brillante y mate se pueden encontrar definiendo patrones que resultan interesantes.

La pátina de los metales tal cual resulta de su estancia en el tiempo, el color natural de la madera o la marca en la superficie de cualquier material, más que verse como un defecto evoca un hecho, despierta interés en su pasado, en su origen. Es un momento de buscar el sentimiento que  la historia, lo antiguo, imprime a los espacios interiores.

Mezclar épocas, un elemento o detalle del S XVIII  perfectamente armoniza con una pieza de principios del S XX o de hoy.  Algún componente, instrumento, herramienta o artefacto típico de alguna época  o lugar imprimen calidez y expresan sentimientos enriquecedores. Algo que permite al espacio evocar recuerdos y sentirlo personal son aquellos aportes adquiridos en algún viaje o que hayan pertenecido a sus antepasados.

Diseño de Oficinas con Ambiente Social

Uno de los enfoques en diseño de oficinas considera que socializar es la manera de relacionarse e interactuar de la economía basada en los “Knowledge workers” . En el lugar de trabajo encontramos un espacio similar a un club social, poltronas, “kitchenettes”, mesitas de café, el trabajo es visto como una empresa que incentiva las relaciones sociales del equipo humano. La actividad se desarrolla hablando e  interactuando con la finalidad de generar nuevas ideas. Es por esta razón que ahora es visto como una decisión inteligente, asegurarse que los empleados tengan una vasta oferta de oportunidades para socializar, conocerse y conversar.

Steelcase’s leadership community is an example of its creation

of an experimental learning lab to test concepts internally

before delivering them to customers.

Proveer “confort” social es lo que sigue como próximo paso más allá de la dimensión de "confort" físico cuando se trata de permitir a la fuerza laboral actuar sin obstáculos en los ambientes de espacios abiertos de oficinas.

La idea de “confort”  social en el lugar de trabajo es tan nueva que todavía hay mucho que aprender en referencia a ambientes que sean receptivos a la interacción social. Muchas organizaciones están ahora promoviendo cenas casuales como actividad regular, hasta invitando chefs gourmets para avivar la experiencia. Otras experiencias están dirigiéndose directamente hacia la distancia óptima entre los espacios individuales de trabajo y encontrar vías que estimulen la comunicación visual y verbal.

  

La atención prestada a la actividad social en el sitio de trabajo reconoce la necesidad de proveer un rango de diferentes tipos de espacios y estimulos con la finalidad de darle soporte a diferentes estilos de trabajo y ocupaciones y mantener completamente motivada a la gente creativa con su actividad.

Se ha planteado el objetivo de proveer un rango de espacios diversos y experiencias como por ejemplo, en las compañías de tecnología internet del norte de California encontramos cafés casuales, cuartos de videoconferencia con redes de alta tecnología y próximo a este un reconfortante jardín. Todas elevadas experiencias sensoriales. Se puede sentir el aroma del café, apreciar un rango de iluminación de íntimo a brillante y escuchar música en un área mientras en otra existe absoluto silencio. Es un  espacio más intensamente cognitivo que persigue un balance entre lo fuerte, lo suave y lo rápido de las exigencias del trabajo. Se trata de crear equilibrio. 

Uno de los aspectos beneficiosos de estos sitios de trabajo con ambientes diversos es que reduce la necesidad en las personas de ir a otros lugares. Esto es totalmente posible si la empresa le da la bienvenida a la idea de la gente trabajando en ambientes sociales. Un ejemplo es el espacio tipo estar con acceso a la red y asientos acolchados que fácilmente puedan ser re-arreglados como para aceptar dos personas hablando u ocho en una tormenta de ideas. La intensión de estos tipos de espacios es crear sensación de haber salido. Estos espacios deben ofrecer conección a la red o teléfono condición necesaria para el uso de estos lugares.

Creciente Tendencia de Edificios Verdes en las Universidades de los EEUU.

Piezas sanitarias de bajo flujo, diseño solar pasivo y aprovechamiento de las aguas de lluvia son términos que se han incrementando dentro del mundo de la Arquitectura, en vías de renovar sus criterios hacia un diseño sustentable. Los espacios de trabajo abiertos están mostrando un alto rendimiento con funciones como volúmenes de aire variables, tuberías de ventilación con sensores para detectar la ocupación. Los espacios privados están siendo concebidos con controles individuales de temperatura. Muchas edificaciones están instalando techos verdes que ayudan a aislar los ambientes interiores, reduciendo los costos de aire acondicionado.


Uno de los tipos de edificios que han logrado incrementar su crecimiento en arquitectura verde en los EEUU y Canada son los pertenecientes a las universidades en los que las estructuras amistosas con el ambiente bien sean nuevas o remodelaciones han doblado su cantidad y han recibido sus respectivos certificados.

A Gold for Being Green
Student Recreation Center Receives Top Rating for Sustainability
California State University, Fullertone
Fotografía Cal State Fullertone, Gallery

Muchas de las instituciones utilizan sus propios criterios a pesar de la existencia del ”U.S. Green Building Council” el cual cuenta con la certificación muy utilizada y Diseño conocida como LEED “Leadership in Energy and Environmental Design” Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. Esta mide la actuación en áreas que incluyen la eficiencia en el uso del agua, la relación entre energía y atmósfera, innovación y diseño, calidad del ambiente interior y sustentabilidad del lugar de implantación del proyecto. Es alentador encontrar que entre el 2001 y el 2010 el crecimiento en número de proyectos certificados o registrados bajo este programa ha sido exponencial.



El sector de educación superior está liderizando en uno de los campos como es el eléctrico al introducir paneles solares fotovoltaicos con el objetivo de producir más energía de la que necesita la institución como es el caso de Butte College.

Gary C. Comer Geochemistry Building Awarded LEED Silver
Columbia University's First Certified LEED Project
‘LEED' and related logo is a trademark owned by the U.S. Green Building Council and is used by permission.

Tanto los estudiantes de las universidades como los que optan por ingresar en estas, han influido en el crecimiento de los edificios verdes. Quieren ser parte de la experiencia y participar en la solución lo cual ha motivado al USGBC ha generar una guía en forma de documento para dirigir a las autoridades universitarias e incorporar a los estudiantes a este propósito.



Se ha encontrado que los estudiantes que aplican a estas escuelas, consideran que la sustentabilidad de la universidad es importante cuando se trata de decidir, respecto a la escogencia del lugar de estudio. Ha resultado en algunos casos, que más de la mitad de los estudiantes prospecto, solicitan información en referencia al compromiso de la casa de estudio con el ambiente y esto impacta su decisión. Por esta razón ha aumentado el número de universidades que han incorporado mensajes de sustentabilidad durante los procesos de admisión y orientación a los nuevos estudiantes.



La cantidad de edificios verdes también ha crecido debido a los nuevos requerimientos legales adoptados por la mitad de los estados y municipalidades, las cuales exigen que los nuevos edificios se ajusten a criterios verdes. En este caso lo que más motiva a implementar los criterios amistosos con el ambiente son los bajos costos operativos que esto ofrece. En promedio los edificios verdes pueden reducir el uso de energía de un 30 a 40 por ciento, lo cual acarrea beneficios en costo y es considerada como una recompensa, a pesar de cumplir solamente con algunos de los criterios para proyectar edificios verdes.

Los estudiantes al mudarse al Campo Universitario reciclan toneladas de material
El fin de semana de mudanza de los estudiantes de primer año, aproximadamente 1.600, a la Universidad de Vanderbilt, genera desechos de bolsas y cubiertas plásticas, cajas de cartón y anime para embalaje. Este año al programa de reciclaje de plástico se le añadió el de cartón y anime. Igualmente se establecieron estaciones para tomar agua en reemplazo de la práctica de ofrecer agua en botellas a estudiantes y familiares.
photo courtesy of Vanderbilt University

La tendencia para incorporar sustentabilidad y edificios verdes en los planes maestros que guíen el desarrollo de los campos universitarios ha influenciado el crecimiento dentro de la comunidad universitaria de asociaciones que preserven el ambiente. Mientras estas casas de estudio implementan sus planes ambientales, han generado ya un considerable número de asociaciones institucionales dirigidas por sus autoridades, pro compromiso con el ambiente para neutralizar las emisiones de gas que crean el efecto invernadero mediante acciones tangibles.



Por lo menos todas las nuevas construcciones de edificaciones en los campos universitarios deben calificar al nivel de plata del nivel LEED. Por otra parte se está implementando el uso de reportes elaborados por las mismas universidades para implementar las prácticas de sustentabilidad en los campos, lo que les ha permitido ganar créditos para merecer un rango más importante como Bronce, Plata, Oro o Platino en la escala de clasificación.



Otra manera de ganar créditos para la sustentabilidad, es a través del sistema de seguimiento que evalúa las acciones pro ambiente llamado STARS, Sustainability Tracking, Assessment & Rating System, a través del cual las instituciones son alentadas a adoptar políticas verdes en los pasos del diseño, construcción y mantenimiento que provean un ambiente interior seguro y saludable para quienes lo habitan mientras mitigan al mismo tiempo el impacto del edificio en el ambiente exterior.

Newly built Munger Graduate Residence, Photo by Misha Bruk Studios
Stanford University

Mientras en el pasado el enfoque en la educación superior se centraba en el debut de los nuevos edificios verdes los proyectos futuros ven más hacia las edificaciones existentes. Hemos visto un crecimiento exponencial en las nuevas construcciones pero con el colapso de la economía se ha visto más bien la retroalimentación en el caso de la energía y la aplicación de políticas y procedimientos verdes en los edificios y en los campos universitarios. Hasta surge la pregunta si son necesarias las nuevas construcciones así como la reutilización de los materiales existentes.

Los parámetros LEED te hacen considerar el uso del agua, la energía y el reusar de materiales de manera creativa.

Un ejemplo de esto es el de la Universidad de Chicago, The University of Chicago’s “Uncommon Garden Project” es un ejemplo creativo de la utilización efectiva del espacio exterior. La universidad recientemente anunció planes de crear un jardín mantenido por los estudiantes en las áreas externas de los dormitorios. El proyecto contempla que los estudiantes plante, cultiven y cosechen sus frutas, hierbas y vegetales justo afuera de sus cocinas.

Bien sea la restauración de la biblioteca de un campo universitario histórico o el diseño de un nuevo edificio para el laboratorio del centro científico en ambos casos son las edificaciones las que reflejarán los esfuerzos de sustentabilidad de una institución.

Newly built Munger Graduate Residence, Photo by Misha Bruk Studios
Stanford University

Fuente
Margo Whitmire
Margo es coordinadora de publicaciones de AASHE. Tiene grado de M.S. en Estudios Ambientales de la Universidad de Montana.

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NYC Permite El Proyecto de un Nuevo Rascacielos cerca del Empire State

Esta representación artística de Pelli Clarke Pelli Architects muestra el edificio propuesto 15 Penn Plaza en Manhattan.   

Otro artículo en referencia a acontecimientos relacionados con Arquitectura en la ciudad de Nueva York, aparece de nuevo en las noticias y acerca del cual les comento.


El dueño del edificio Empire State perdió su intención de parar la posibilidad de que un nuevo rascacielos se eleve en los alrededores de su vecindario cuando el Consejo de la Ciudad de Nueva York aprobó cambios de uso y zonificación que permiten una torre de 363 mts de altura.

El proyecto llamado “15 Pen Plaza”, está todavía en fase de planificación. El desarrollista Vomado Realty Trust no ha fijado todavía fecha para su construcción ni tiene un ocupante importante que haya firmado contrato de arrendamiento. Pero solamente los planes para esta torre de oficinas de vidrio que se elevará más alta que el mirador en el piso 86 del Empire State, han enfurecido a Anthony Malkin, el dueño de este bien conocido edificio, de tal manera que ha llamado al hecho “ un asalto a la ciudad de Nueva York y su iconografía”.

Los miembros del Consejo votaron en su mayoría a favor del proyecto. Dicen que el famoso perfil de la ciudad no puede permitirse ser congelado en el tiempo y debe acoger nuevas inversiones. Declaran que no pueden tomar decisiones basadas en un solo edificio y que la ciudad tiene que crecer y es natural que continúe su crecimiento.



Los planes, contemplan una torre de oficinas de 67 pisos, 363 mts de altura a dos cuadras al oeste del Empire State, el cual fue el edificio más alto cuando terminó su construcción en 1930 con 102 pisos y una altura de 443 mts. Hoy más de 3,8 millones de personas visitan el mirador que alberga en su piso 86 a 320 mts sobre el nivel de la calle. Desde el cual en un día despejado se puede alcanzar una visual de hasta 130 Km, tan lejos como Pennsylvania y Massachussetts.

La rezonificación del área para acomodar un desarrollo más denso de lo que permitían las ordenanzas locales traen igualmente la aprobación de mejoras para el tráfico que el desarrollista a prometido financiar. Contempla plataformas de rieles más anchas para la estación de Pensilvania, mejores accesos para las estaciones del Metro, reapertura de pasajes subterráneos conectores de líneas del metro y trenes conmutadores hacia New Jersey.

NYC Reclama Dibujos del Central Park

Me encantaría leer un titular, en referencia al  Parque del Este, similar al reseñado por la revista “Architectural Record” en sus noticias en línea y el cual comento a continuación.

Se trata del reclamo por parte de la Ciudad de Nueva York de dibujos de un notable Arquitecto, los cuales elaboró en el Siglo XIX para el diseño de ciertos equipamientos de este espacio verde y hoy intenta recuperarlos de manos de un inversionista de bienes raíces, de New Jersey, quien dice le pertenecen pues su padre los habría encontrado en un contenedor de basura hace medio siglo.

Las autoridades de la ciudad recurrieron a los tribunales el mes pasado después de enterarse que el dueño de estos, Sam Buckley había entregado 86 de los dibujos del Arq. Jacob Wrey Mould en la casa de subastas Christie´s para la venta, manteniendo por lo menos, unos 41 más para él, según lo expresan documentos de la corte de la ciudad.

La casa Christie´s y el Sr. Buckley, han acordado no vender los trabajos de diseño mientras se mantengan las conversaciones para llegar a un acuerdo. Acerca de lo cual, las autoridades han declarado a favor de esperar una solución amigable en este caso del Arq. inglés Mould, quien se desempeño como jefe de Arquitectura del departamento de parques de la ciudad de 1860 a 1885. Este Arquitecto se dio a conocer por importar adecuada y exitosamente la alta categoría de la arquitectura Victoriana Inglesa a su trabajo en los EEUU. Murió en 1886.

Castillo Belvedere

El diseño del parque se le acredita a Frederick Law Olmsted y Calvert Vaux. Siendo mould responsable por el diseño de la Taverna con resemblanza histórica en el restaurant “Green” , como lo comentó la historiadora de “Conservancy” Sara Cedar Miller: La “Conservancy” es un grupo sin fines de lucro que ayuda con la conservación del parque,

Este también aportó en gran parte el carácter artístico a este espacio, con el diseño de algunos equipamientos reconocidos incluyendo la colorida y elaborada decoración de la Terraza Bethesda, la cual apareció en iconos de películas neoyorquinas como “Annie Hall” y “Hair”. Igualmente se le acredita el diseño del Castillo Belvedere de llamativa estructura de piedra el cual ofrece vistas panorámicas desde el parque, así como haber participado en el diseño del Museo Metropolitano de Arte en 1880, ubicado en terrenos del parque.

Los dibujos que ahora se encuentran en la casa Christie’s reflejan piezas que algunas se han construido otras no e incluyen una fuente para la toma de agua para caballos en Central Park, un pabellón musical para el Washington Square Park en Greenwich Village y algunos bosquejos preliminares para el Museo Americano de Historia Natural.

La ciudad alega que estos dibujos son documentos históricos de un trabajo artístico de alto valor cultural y solicita a la corte que esta ordene, le sean devueltos u otorgarles por lo menos, un millón de dólares por daños.

 Terraza Bethesda

Descripción

English: View of the Plaza from Central Park, October 2006.



Central Park DSCF2447.JPG


Fecha 2006-11-03 (original upload date)

Fuente Transferred from en.wikipedia


Autor Original uploader was Trxr4kds at en.wikipedia


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Bethesda Terrace, el corazón de Central Park

Posted by Victor under Retina neoyorkina